คือผมทำงานอยู่ในนิติบุคคลแห่งหนึ่งในกรุงเทพตึกขนาดเล็กร้อยกว่าห้อง
เรื่องของเรื่องคือ กรรมการคอนโดบางท่าน ชอบทำการสั่งงาน ส่วนตัวโดยไม่ผ่านกรรมการท่านอื่นๆและชอบตัดสินใจเอง เข่ามายุ่งกับการทำงายของนิติบุคคล มาสั่งเปลี่ยนนู่นเปลี่ยนนี่ตามอำเภอใจ สั่งงานใหม่ทับเข้าไปเรื่อยๆ อย่างงานบางเรื่องทำกำลังจะเสร็จก็จะสั่งอีกงานตามมาแล้วก็จะเร่งเอางานใหม่เลยอันเก่าเอาไว้ก่อน เวลาจัดซื้อจัดจ้าง สิ่งของที่ไม่จำเป็น เขาจะชอบสั่งมากๆ แต่พอเสนอซ่อมบำรุง เครื่องจักรภายในกลับไม่ยอมซ่อม บอกเปลื่องงบประมาณ ซะงั้น
และลูกบ้านบางท่านส่วนใหญ่จะไม่เข้าใจการทำงานของช่างอาคาร เช่น ติดตั้ง อุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เตาไฟฟ้า เครื่องทำน้ำอุ่น เดินสายไฟ ล้างแอร์ ส่วนใหญ่ลูกบ้านจะคิดว่าเป็นงานหลักๆของช่างอาคาร
ทั้งๆที่งานหลักจริงๆคือ ระบบภายในอาคาร เช่น ระบบประปา ไฟฟ้า ไฟแสงสว่างส่วนกลาง สระว่ายน้ำ เครื่องจักร และอื่นๆ แต่ส่วนใหญ่จะให้แต่ช่างอาคารไปทำแต่ในห้องตัวเอง จนบางที ช่างไม่ได้ทำการซ่อมบำรุ่งตามแผนงานที่วางไว้ก็ต้องทบไปทำวันอื่น พอบางวันทำงานส่วนกลาง จนเกินไม่มีเวลาขึ้นไปดูภายในห้อง ก็จะมาด่าทั้งนิติทั้งช่างอาคาร จนบางทีพนักงานก็หมดกำลังใจที่จะทำงาน
จนลาออกบ้างขอย้ายไซด์บ้างก็มี ยิ่งพนักงานผู้หญิงบางคนร้องไห้ ก็มี พอนิติพูดกลับไปก็จะชอบพูดว่า
ประโยคยอดฮิตที่นิติจะเจอ
(บางคำอาจจะหยาบคายไปหน่อยผมต้องขอโทษด้วยครับ)
1.ฉันจ่ายค่าส่วนกลางปีเป็นหมื่นเลยนะ (คำนี้บ่อยสุด)
2.พวกคุณทำ ห...่..า อะไรไม่เป็นเลยหรอไง
3.ฉันเป็นลูกค้ารู้จักไหมลูกค้าคือพระเจ้า(คำนี้เจ็บจี๊ด)
4.อันนู้นก็ไม่ได้อันนี้ก็ไม่ได้และ ตรู จะจ้าง มุง มาทำไม
หรือชักปืนจ่อหน้าก็มี ด่าคำหยาบๆก็มี ขู่ทำร้ายร่างกาย
(ที่บอกมาทั้งหมดคือที่เคยพบเจอมาทั้งนั้น)
คือเขายังไม่เข้าใจว่าค่าส่วนกลางคืออะไรเลย
ค่าส่วนกลางคือ(อธิบายง่ายๆเลย)
ค่าน้ำ(น้ำห้องส่วนกลาง น้ำรดต้นไม้ในสวน)
ค่าไฟ(ไฟทางเดิน ไฟส่วนกลาง)
ค่าบริหาร จัดจ้าง นิติ ช่าง แม่บ้าน รปภ. คนสวน
ค่าใช้จ่ายในยามจำเป็น ซ่อมเครื่องจักร ทาสีตึก
ซื้อหลอดไฟและอื่นๆ
ทั่งหมดนี้มาจากเงินค่าส่วนกลาง แต่ส่วนใหญ่จะคิดว่า เงินค่าส่วนกลางคือเงินที่เขาสั่งเพื่อให้คนทำตามใจพวกเขาทั้งหมด
แต่บางทีถ้าเจอคนที่เขาเข้าใจก็จะมีกำลังใจในการทำงานขึ้นมา
ที่ผมพูดมาทั้งหมดนี้ คุณอาจจะเชื่อหรือไม่เชื่อก็แล้วแต่คุณครับ แต่ที่ผมพูดมาทั้งหมดเป็นความจริงที่พนักงานนิติบุคคลบางแห่งต้องพบเจอครับ
อยากให้คนที่อยู่คอนโดเข้าใจบ้างครับ บางแห่งอาจจะเจอนิติไม่ดี ผมก็ไม่ขอพูดละกันครับขอบคุณที่รับฟังครับ
จากใจคนทำงานนิติบุคคลในคอนโด
เรื่องของเรื่องคือ กรรมการคอนโดบางท่าน ชอบทำการสั่งงาน ส่วนตัวโดยไม่ผ่านกรรมการท่านอื่นๆและชอบตัดสินใจเอง เข่ามายุ่งกับการทำงายของนิติบุคคล มาสั่งเปลี่ยนนู่นเปลี่ยนนี่ตามอำเภอใจ สั่งงานใหม่ทับเข้าไปเรื่อยๆ อย่างงานบางเรื่องทำกำลังจะเสร็จก็จะสั่งอีกงานตามมาแล้วก็จะเร่งเอางานใหม่เลยอันเก่าเอาไว้ก่อน เวลาจัดซื้อจัดจ้าง สิ่งของที่ไม่จำเป็น เขาจะชอบสั่งมากๆ แต่พอเสนอซ่อมบำรุง เครื่องจักรภายในกลับไม่ยอมซ่อม บอกเปลื่องงบประมาณ ซะงั้น
และลูกบ้านบางท่านส่วนใหญ่จะไม่เข้าใจการทำงานของช่างอาคาร เช่น ติดตั้ง อุปกรณ์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เตาไฟฟ้า เครื่องทำน้ำอุ่น เดินสายไฟ ล้างแอร์ ส่วนใหญ่ลูกบ้านจะคิดว่าเป็นงานหลักๆของช่างอาคาร
ทั้งๆที่งานหลักจริงๆคือ ระบบภายในอาคาร เช่น ระบบประปา ไฟฟ้า ไฟแสงสว่างส่วนกลาง สระว่ายน้ำ เครื่องจักร และอื่นๆ แต่ส่วนใหญ่จะให้แต่ช่างอาคารไปทำแต่ในห้องตัวเอง จนบางที ช่างไม่ได้ทำการซ่อมบำรุ่งตามแผนงานที่วางไว้ก็ต้องทบไปทำวันอื่น พอบางวันทำงานส่วนกลาง จนเกินไม่มีเวลาขึ้นไปดูภายในห้อง ก็จะมาด่าทั้งนิติทั้งช่างอาคาร จนบางทีพนักงานก็หมดกำลังใจที่จะทำงาน
จนลาออกบ้างขอย้ายไซด์บ้างก็มี ยิ่งพนักงานผู้หญิงบางคนร้องไห้ ก็มี พอนิติพูดกลับไปก็จะชอบพูดว่า
ประโยคยอดฮิตที่นิติจะเจอ
(บางคำอาจจะหยาบคายไปหน่อยผมต้องขอโทษด้วยครับ)
1.ฉันจ่ายค่าส่วนกลางปีเป็นหมื่นเลยนะ (คำนี้บ่อยสุด)
2.พวกคุณทำ ห...่..า อะไรไม่เป็นเลยหรอไง
3.ฉันเป็นลูกค้ารู้จักไหมลูกค้าคือพระเจ้า(คำนี้เจ็บจี๊ด)
4.อันนู้นก็ไม่ได้อันนี้ก็ไม่ได้และ ตรู จะจ้าง มุง มาทำไม
หรือชักปืนจ่อหน้าก็มี ด่าคำหยาบๆก็มี ขู่ทำร้ายร่างกาย
(ที่บอกมาทั้งหมดคือที่เคยพบเจอมาทั้งนั้น)
คือเขายังไม่เข้าใจว่าค่าส่วนกลางคืออะไรเลย
ค่าส่วนกลางคือ(อธิบายง่ายๆเลย)
ค่าน้ำ(น้ำห้องส่วนกลาง น้ำรดต้นไม้ในสวน)
ค่าไฟ(ไฟทางเดิน ไฟส่วนกลาง)
ค่าบริหาร จัดจ้าง นิติ ช่าง แม่บ้าน รปภ. คนสวน
ค่าใช้จ่ายในยามจำเป็น ซ่อมเครื่องจักร ทาสีตึก
ซื้อหลอดไฟและอื่นๆ
ทั่งหมดนี้มาจากเงินค่าส่วนกลาง แต่ส่วนใหญ่จะคิดว่า เงินค่าส่วนกลางคือเงินที่เขาสั่งเพื่อให้คนทำตามใจพวกเขาทั้งหมด
แต่บางทีถ้าเจอคนที่เขาเข้าใจก็จะมีกำลังใจในการทำงานขึ้นมา
ที่ผมพูดมาทั้งหมดนี้ คุณอาจจะเชื่อหรือไม่เชื่อก็แล้วแต่คุณครับ แต่ที่ผมพูดมาทั้งหมดเป็นความจริงที่พนักงานนิติบุคคลบางแห่งต้องพบเจอครับ
อยากให้คนที่อยู่คอนโดเข้าใจบ้างครับ บางแห่งอาจจะเจอนิติไม่ดี ผมก็ไม่ขอพูดละกันครับขอบคุณที่รับฟังครับ